Objekt: Holzwickede

Adresse: Weststr. / Zweigweg 59439 Holzwickede

Dieses Projekt wurde im Januar 2020 abgeschlossen und steht nicht mehr zum Verkauf

Da wir uns im Verkauf befinden, sind schon einige der Grundstücksparzellen verkauft und werden ab dem 20.08.2016 bebaut. Daher bitte um Nachfrage in unserem Büro Holzwickede. Dort geben wir Ihnen gerne Auskunft über den aktuellen Stand der freien Grundstücke bekannt.

Am Randgebiet von Holzwickede wurde ein etwa 8000m² großes Neubaugebiet erschlossen.  Dieses schließt an einem gewachsenen, kleinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern an.

Das Neubaugebiet liegt in einem Erholungsgebiet und die Nachbarorte: Dortmund-Sölderholz, Unna, Schwerte sind direkt anliegend. Die Grundstücke bieten einen unbebauten Blick auf die anliegenden Felder die zum Spaziergang einladen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine Naturbelassene Ausgleichsfläche die nicht mehr bebaut werden darf und die Idylle perfekt macht.

Sie haben eine günstige Verkehrsanbindung zu den Nahverkehrsmitteln, so wie den Autobahnen A1, A2 und der B236.

Wir bieten Ihnen hier eine große Auswahl an erschlossenen Baugrundstücken, die wir mit Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäuser ab der Energieeffizienz KfW-70 bebauen.

Die Parzellen umfassen eine Größe von ca. 280 bis ca. 400m² und sind voll erschlossen.

Die Warmwassergewinnung wie auch die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Brennwerttechnik die über Sonnenkollektoren gespeist werden. Somit werden Sie größtenteils zum Selbstversorger und ersparen sich hohe Energiekosten.

Die  Gebäude werden von uns in einer Massivbauweise (Stein auf Stein) erstellt und erhalten eine top moderne Fassadengestaltung. Es ist frei wählbar ob die Fassadenoberflächen mit Holzlamellen oder anthrazitfarbene Klinkerriemchen abgesetzt werden.

Die restlichen Oberflächen erhalten einen weißen Edelputz, der die Fassade in seiner Darstellung hell und freundlich erstrahlen lässt.

Durch die gewählte Bauweise konnten wir die Raumaufteilungen großzügig anlegen.  Je nach Kundenwunsch und den statischen Möglichkeiten kann die Raumaufteilung jedoch noch geändert werden. Die hohen Fensteranteile durchfluten die Räume mit übermäßig viel Tageslicht.

Ausstattung:

-Fußbodenheißung 

-hochwertige Badausstattung

-inkl. aller Malerarbeiten

-Fliesenarbeiten

-komplette Bodenbeläge

-Außenanlagen: Einfahrt, Parkplatz, Hauszuwegung und 20m² Terrasse

-inkl. aller Hausanschlüsse

-inkl. Carport

Kaufbeispiel:

Eine Doppelhaushälfte teilschlüsselfertig mit einer Wohnfläche ab 130m²

Inklusiv:

• Individueller Planung, Statik u. Bauantrag

• Energieeffizienz -KFW 70-

• Solartechnik

• In allen Etagen Fußbodenheizung

• Plus 20m² Ausbaureserve

• 274m² Baugrundstück

• Zustand: Erschlossen

  Kaufpreis inkl. Grundstück 252.00,00€

In diesem Bildkatalog erhalten Sie einige Informationen in Form eines Kurzexposès.

Auch möchten wir Ihnen einige Ausstattungsinspirationen vorstellen.