Objekt

Baugebiet Sölderholz

Adresse: Nelkenstr. 87 44289 Dortmund-Sölderholz

„KfW-70 Effizienzhaus“

 

 

Da wir uns im Verkauf befinden, sind schon einige der Grundstücksparzellen verkauft und werden ab dem 20.08.2016 bebaut. Daher bitte um Nachfrage in unserem Büro Holzwickede. Dort geben wir Ihnen gerne Auskunft über den aktuellen Stand der freien Grundstücke bekannt.

In Dortmund-Sölderholz haben wir ein neues Baugrundstück von ca. 1.900m² parzelliert.

Das Baugrundstück befindet sich in der Nelkenstr. 87 in 44289 Dortmund und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße die an die Grenze zu Holzwickede anschließt. Das Grundstück bietet einen unbebauten Blick auf die anliegenden Felder und auf den Hixterwald, der zum Spaziergang einlädt.

Die Parzellen umfassen eine Größe von ca. 320 bis ca. 678m² und sind voll erschlossen.

Wir erstellen dort 4 großzügige Doppelhaushälften der Energieeffizienz KfW-70.

Die Warmwassergewinnung wie auch die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Brennwerttechnik die über Sonnenkollektoren gespeist werden. Somit werden Sie größtenteils zum Selbstversorger und ersparen sich hohe Energiekosten.

 

Die  Gebäude werden von uns in einer schlüsselfertigen Massivbauweise (Stein auf Stein) erstellt und erhalten eine top moderne Fassadengestaltung. Es ist frei wählbar ob die Fassadenoberflächen mit Holzlamellen oder banthrazitfarbene Klinkerriemchen abgesetzt werden. Die restlichen Oberflächen erhalten einen weißen Edelputz, der die Fassade in seiner Darstellung hell und freundlich erstrahlen lässt.

Durch die gewählte Bauweise konnten wir die Raumaufteilungen großzügig anlegen.  Je nach Kundenwunsch und den statischen Möglichkeiten kann die Raumaufteilung jedoch noch geändert werden. Die hohen Fensteranteile durchfluten die Räume mit übermäßig viel Tageslicht.

Zusätzlich erhalten die Häuser 1 + 2 eine große Dachterrasse die von 2 Räumen aus begehbar ist.

 

Ausstattung:

-Fußbodenheißung 

-hochwertige Badausstattung

-inkl. aller Malerarbeiten

-Fliesenarbeiten

-komplette Bodenbeläge

-Außenanlagen: Einfahrt, Parkplatz, Hauszuwegung und 20m² Terrasse

-inkl. aller Hausanschlüsse

-inkl. Carport

 

Wenn Sie gerne mehr über unsere detaillierte Baubeschreibung erfahren möchten, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

 

Unsere Verkaufsangebote:

Haus 1

Wohnfläche: 146m² plus 18,0m² Ausbaureserve = gesamt 164m² Wohnfläche

inkl. ca. 404m² voll erschlossenem Baugrundstück

                                                                                              leider VERKAUFT  Kaufpreis: 306.350€

 

Haus 2

Wohnfläche: 146m² plus 18,0m² Ausbaureserve = gesamt 164m² Wohnfläche

inkl. ca. 678m² voll erschlossenem Baugrundstück

                                                                                                          noch Frei  Kaufpreis: 342.400€

 

Haus 3

Wohnfläche: 139m² plus 20,5m² Ausbaureserve = gesamt 159,5m² Wohnfläche

inkl. ca. 502m² voll erschlossenem Baugrundstück

                                                                                                          noch Frei  Kaufpreis: 313.300€

 

Haus 4

Wohnfläche: 139m² plus 20,5m² Ausbaureserve = gesamt 159,5m² Wohnfläche

inkl. ca. 320m² voll erschlossenem Baugrundstück

                                                                                              leider VERKAUFT  Kaufpreis: 284.500€

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